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锦富汇景湾:滨江新区高品质园林水景大盘

 来源:江门日报  发表时间:2016-03-17 17:12  点击:

锦富汇景湾拥有2万平方米中央生态湖。

核心提示:高性价比的产品,一直是决定购房者购房的重要因素。从西区汇景湾开盘到锦富汇景湾开盘,汇景湾地产一如既往地走着高性价比的路线,为江门人打造高品质的园林水景社区。

文/图 江门日报记者 刘志聪

A

传承“高品质水景园林”血统

从西区汇景湾到锦富汇景湾,汇景湾地产传承“高品质水景园林”的血统,着力打造高品质的生态大城。

2008年12月28日,西区汇景湾正式开盘。作为西区最早出现的大型楼盘,西区汇景湾填补了西区没有高档楼盘的空白。开盘后,汇景湾凭借着极具竞争力的性价比,以及精美的水景园林,短期内便受到市民的青睐,一期产品销售火爆。2010年,汇景湾二期产品“领誉”载誉登场,在市场调控中继续以高性价比赢得市民青睐,其尝试推出的精装房产品,亦引发市场热议。如今,西区汇景湾已经清盘,绝大部分业主已经入住,其已成为西区生活气息浓郁的水景园林社区。

2014年3月23日,汇景湾地产的又一力作锦富汇景湾开盘,以最低6180元/平方米的售价获得市场认同,首批产品被迅速抢购一空。随后,锦富汇景湾每次推出新产品,均会迅速得到购房者认同。锦富汇景湾是汇景湾地产在滨江新区打造的亲水宜居之都,其传承了西区汇景湾“高品质水景园林”的血统。目前,小区游泳池和中央湖景已完美呈现。从2015年10月开始,锦富汇景湾便开放了人工湖供市民免费游船,赏金鱼。

作为一个负责任的地产商,汇景湾地产不仅关注楼盘本身的销售和发展,还站在社会发展的高度,积极参与慈善和教育事业。2014年汇景湾地产助力教育发展,赞助了江门市首届国学小达人大赛。锦富汇景湾总经理王安泉表示:“国学小达人大赛对促进国学发展和侨乡文化发展很有好处,意义非凡。国学是中华文化的精华,举办国学小达人大赛,对提高青少年的整体素质,实现‘中国梦’,提升综合国力,都有很重要的意义。”

2015年8月20日,锦富汇景湾举行新闻发布会,向社会公开承诺,其商品房实行“三包”,即包退、包换、包修。这一承诺在《商品住宅质量保证书》的基础上,将保修时间延长了至少一倍。很多业内人士把锦富汇景湾的这种做法称为“三包倍延”。市房地产行业协会会长叶泽权表示,锦富汇景湾“三包倍延”的承诺在江门房产行业来说还是首个,“勇气可嘉”。

B 独创10万平方米公园式园林水景

锦富汇景湾雄踞滨江新区启动区核心地段,东倚正在建设的江门体育中心,南临华安路,西临江沙路,快速接入正在建设的江门大道,北靠超宽阔的华盛路,地段价值突显,尊享滨江新区的美丽景观及便捷交通等多重利好。

锦富汇景湾周边配套设施完善——向东数百米除了有体育中心外,还有行政中心、五星级酒店、商务中心、高尔夫球场等。此外,其还紧邻省一级重点学校范罗冈小学滨江校区。锦富汇景湾小区内还有广场、国际双语幼儿园、园林式泳池、篮球场、羽毛球场、社区活动中心、乒乓球室、棋牌室、健身室等。

锦富汇景湾总建筑面积约38万平方米,小区引西江水入湖,独创10万平方米公园式园林水景,拥有2万平方米中央生态湖。小区绿化率高达45%,拥有22%的超低建筑密度,容积率仅2.2。锦富汇景湾用地面积约16万平方米,采用坐北向南设计,分三期开发。锦富汇景湾的产品为23—27层的电梯洋房,电梯直达车库,共规划有2398户。

目前,锦富汇景湾一、二期建筑的排栅已经拆除,已显露出现代化的外立面;小区泳池和中央湖景已完美呈现,水景名盘有了切实体现;种植的名贵树种、多彩繁花让人移步换景,花、草、乔木、灌木等物种,形成了多层次的垂直园林景观。

★延伸阅读

锦富汇景湾总经理 王安泉:

精装和毛坯产品 “双线”迎合市场

“今年的产品有精装和毛坯两种,主要是为了迎合不同置业者的需求。”锦富汇景湾总经理王安泉说,他们在3月份推出的60套90平方米的精装三房产品,全部采用大品牌装修材料,做工精细,受到了广大客户的认同,特别是有公积金的客户。因为我市在前段时间修改了公积金政策,这些有公积金的客户,一个人可以贷33万元,两个人可以贷66万元。修改后的公积金政策,有利于精装房的销售。

据介绍,锦富汇景湾在3月还会推出100套86平方米的三房和112平方米的四房产品,所有产品均采用“N+1”户型设计,拥有100%的实用面积,且南北对流,观山望湖。价格方面,锦富汇景湾在售精装产品的均价为7980元/平方米,毛坯产品的均价为7600元/平方米。

王安泉表示,锦富汇景湾今年大约有630套新产品上市,户型分三大类:第一类为标准层86—138平方米的三房和四房;笫二类为首层复式单位,带环湖水景花园、地窑、6米高中空厅,面积在103—220平方米;笫三类为顶层复式单位,带天际泳池、空中花园,这类产品为三层半结构,面积在183—266平方米。

王安泉认为,今年有众多利好政策,江门楼市库存压力将减少。滨江新区是江门重点发展的新城区,体育中心、会展中心、购物广场等今年年底将建成并运营。随着各项市政配套设施的陆续兑现,滨江新区居民的生活肯定会越来越好,物业价值肯定会越来越高。

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