康溪村级工业园三期项目加快推进
企业自改意愿强 转型发展有信心

来源:江门日报  发表时间:2024-09-27 07:26   

康溪村级工业园三期项目加速推进,首栋高标厂房已于今年6月封顶。

康溪村级工业园三期项目加速推进,首栋高标厂房已于今年6月封顶。

    □文/图 江门日报记者 罗霈

    临近国庆假期,9月25日,记者走进康溪村级工业园三期项目(洪盛工业园项目)看到,无论是建设工地还是招商中心,建设氛围都依然火热。

    “当初,我们是跟着国家发展的脉搏走,创立了砖厂。现在,我们再次选择跟着国家政策走,推倒了简易低效的工业厂房,在原址上实行分步升级改造,对转型发展充满信心!”洪盛工业园项目总经理黎贺恩表示,目前1号厂房已经封顶,假期里项目也不打算停工,乘势而上加快推进建设。

    洪盛工业园改造前是简易低效工业厂房,总建筑面积10公顷,容积率1.0,土地利用效率低下。“当时蓬江(荷塘)万洋众创城一、二期建设如火如荼,我们也重新审视这片土地,希望能发挥出更大效用。”黎贺恩介绍,荷塘镇邻近佛山、中山两地,周边工业发展氛围良好。然而洪盛工业园项目所在的区域是由3个地块组成,此前一直难以进行整体开发利用。

    乘着“百千万工程”的东风,荷塘镇政府、区自然资源局等主动上门联系业主了解情况,并主动向上级争取相关政策,完成项目前期工作,并探索出了“工业自改+商品厂房销售+补齐地价”的经验做法。

    洪盛工业园项目总规划用地约8.87公顷,计划总投资约10亿元,实行“生产不停+分期供地”模式实行分步升级改造,其中先行启动区约2.07公顷。项目由江门市蓬江区洪盛投资服务有限公司作为改造主体实施,容积率可达3.5,新建总建筑面积可达28公顷,计划打造集智能制造、光电照明、生产生活配套、金融服务和智慧园区管理于一体的制造业集聚平台,重点引进光电照明、智能制造、装备制造、新材料、汽车配件、五金、新能源等行业企业。

    “目前首栋高标厂房已封顶,我们正加紧推进招商,剩余部分将实行定制厂房模式建设,以满足企业的个性化需求。”黎贺恩还强调,为了完善配套的服务,目前项目正在同步推进员工宿舍、立体停车场等生产生活场所建设。

    区自然资源局相关负责人表示,随着企业自主改造意愿增强,项目深入实施,蓬江区低效用地再开发工作逐步走向深入,不仅为企业自身发展注入了强劲动力,也为区域经济的转型升级和可持续发展奠定了坚实基础。

(责任编辑: 吴惠英 二审:王雪晴  三审:宁园 )
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