在长沙街道侨林湾小区，其他人员进入小区必须进行登记，以此保证小区居民的生命财产安全。
“我在这里住得舒心、过得放心！”近日，记者走访开平市东方明珠小区时，72岁的业主关德荣如是说道。平安，是群众安居之本和乐业之基。平安小区的建设，能大幅提升群众的获得感、幸福感、安全感。近年来，开平市聚焦小区治理难题，坚持党建引领，以示范小区为抓手，多形式推进、多渠道发力，编织万家灯火的温馨守护网。
文/图 江门日报记者 张华炽
党建引领助力小区治理
东方明珠小区位于三埠街道辖区，是开平市5个物业党建试点项目之一。小区建成于2012年，总面积41495.39平方米，小区居民有942户、约3000人，现有党员118名。小区党支部自2020年成立以来，充分发挥基层党组织的引领作用，积极协调业委会、物业服务企业等力量，通过走访交流、民意收集、便民服务、结对帮扶等方式，将基层治理的触角延伸到每家每户，助力一批居民急难愁盼的问题得到解决。
小区有一个游泳池荒废了十几年没人管，一直无法开放，这是居民的烦心事。小区党支部成立后，积极进行走访了解，得知是因为产权问题导致小区游泳池启用手续无法正常办理。小区党支部积极与业委会、物业服务企业、三埠街道办沟通，并联系第三方公司提供技术支持，最终顺利解决产权问题，让尘封的游泳池重新开放。此外，小区党支部还推动解决了因故障长期停运的电梯、低楼层住户水压长期不足等居民关心的问题。2021年，小区党支部获评“开平市先进基层党组织”；2023年，小区获得“开平市市区园林式居住区(单位）”“加强物业管理，共建美好家园”荣誉。
东方明珠小区是开平市党建引领业委会、小区建设的一个缩影。近年来，开平市住建局构建“小区党建”平台，推行党建引领小区治理模式，突出党群服务、特色服务、志愿服务和物业服务，激发社区党组织引领和小区业委会自治的积极性，让小区服务更贴近居民。
多方合力筑牢平安基底
完善平安硬件保障，近年来，开平市组建各物业小区最小应急单元，提升小区主干道和重要部位视频监控覆盖率，实现小区重要部位视频监控覆盖率100%，居民安全更有保障。以长沙街道侨林湾小区为例，在2022年，小区内增设智能门禁等硬件设施，让小区居民的安全感大大提升。“在小区门禁管理上，我们现在主张业主一人一卡，业主也可以通过人脸识别系统回家，其他人员进入小区必须登记，以此保证小区居民的生命财产安全。”侨林湾小区物业管理工作人员介绍道。
在矛盾纠纷调解工作中，开平市各社区充分发动党员干部，带动社区信息员、物业管家、民辅警、法律顾问等人员力量，共同参与矛盾纠纷化解，做到群众事群众说、社区矛盾大家调，将矛盾化解在基层、消除在萌芽。其中，东方明珠小区建立了在社区党组织领导下，小区党支部、业委会、物业服务企业等多方参与的联动机制，定期召开联席会议，交流工作推进情况，汇集居民群众诉求，研究有关矛盾问题的解决方案，让邻里、物业、家庭等矛盾纠纷就地化解。同时，开平市加强居民小区治安防范，组织社区民辅警、楼栋长、网格员、物业管理工作人员全面巡查，加大流动人口核查力度。
此外，开平市住建局通过举行演练、开设知识讲座等宣传方式，让平安意识“住”进居民心里。今年8月，该局联合开平市消防救援大队分三批次组织各物业服务企业开展疏散逃生演练现场观摩学习交流活动。活动通过专题消防知识讲座，提高物业管理工作人员、小区居民的安全知识，并通过模拟小区高层建筑火灾事故开展消防安全应急演练，让物业管理工作人员实际操作消防水带、灭火器、防毒面具等消防器材，掌握在紧急情况下的应对方法。
开平市住建局相关负责人表示，接下来，该局将继续坚持党建引领，深化平安小区建设，不断探索创新治理模式，让小区成为和谐美好的居民生活共同体，让平安之光照亮每一个家庭的幸福之路。
