据了解，杜阮北芦电商产业园项目总占地面积约3公顷，改造前为简易砖瓦厂房，建筑结构陈旧简陋，公共设施不完善，部分厂房存在安全隐患，土地利用效率低下，招租难度大，厂房空置率高。
“杜阮北芦电商产业园项目如今顺利动工，原来的低效工业区将被改造为电商产业园，建设约4万平方米的现代商业办公楼，有望创造就业岗位200个，每年为村集体带来增收超400万元，并进一步吸引上下游产业集聚发展，构建完整电商生态链，助力‘百千万工程’走深走实。”北芦村党支部书记黄洁兴说。
值得一提的是，在项目推进中，杜阮镇积极探索“工改+招商”模式，联动发力激活发展动能。项目动工前，杜阮镇就与优质产业资源精准匹配对接，实现“带项目动工”，让“筑巢”与“引凤”协同推进。这不仅能为企业提供“个性化定制厂房”，进一步提高了企业进驻效率，同时还增强了集体物业收入的稳定性，实现双赢。
“得益于这种模式，未来建成的厂房将更贴合我们的生产需要，还能省下不少投资成本。有了优质的营商环境和产业发展平台，入园企业年营销额有望超2.5亿元。”杜阮北芦电商产业园运营方、江门市浔益五金制品有限公司负责人邓鹏程表示。
奋战低效用地再开发号角吹响以来，杜阮镇紧紧围绕区委、区政府决策部署，将改造村级工业园作为低效用地再开发的重要抓手，充分激发全域高质量发展动能。杜阮镇招商负责人表示：“杜阮镇将进一步结合自身优势，充分开发利用低效用地和留用地，为产业高质量发展腾挪新空间，继续加大力度推进工业旧改和村集体建设用地招商，加快推动木朗、中和、南芦、松岭、长乔、松园等一批村级工业旧改项目及留用地合作开发项目，推动‘百千万工程’取得实效。”
