扎根乡村多年，赵慧湘真切见证了台山乡村文旅的蝶变升级。
“望岗碉楼”民宿以丰富的老物件作为主题装饰，擦亮台山侨建筑活化的特色名片，成为四九镇“艺术四九”文旅IP的重要组成部分。
初夏时节，台山市四九镇上南村委会望岗村山色清幽，格外舒适。一栋民国时期四层碉楼与百年私塾静立村头，斑驳砖墙沉淀侨韵书香。作为该镇纵深推进“百千万工程”、实施“强工铸基、兴农拓旅”发展战略的生动实践，通过改造碉楼与私塾而来的“望岗碉楼”民宿依托侨建筑活化、精细化文旅运营、村企共生发展，成为当地农文旅融合、侨乡资源盘活的标杆项目。“望岗碉楼”民宿主理人赵慧湘深耕乡土、用心经营，从修缮侨建筑、打磨特色服务、塑造侨乡文旅品牌，到主动联动村民、带动乡域共建共享，实现个人创业与镇村发展同频共振，让侨建筑成为粤港澳大湾区游客研学度假、读懂侨乡文化的重要窗口，打造大湾区侨乡文化体验目的地。
文/图 江门日报记者 李嘉敏
通讯员 台轩
活化侨建筑
让沉睡资源重焕新生
土生土长的台山人赵慧湘深耕乡村文旅领域，专注侨建筑保护与乡土文脉传承。2015年，她在下乡走访中发现望岗村内两处极具保护价值的闲置侨建筑：民国华侨李灼槐家族修建的茂英碉楼，承载着华侨归国反哺的家国情怀；毗邻的百年私塾，是近代台山乡村崇文兴教、普及教育的重要载体。
随着侨胞后人迁居海外，碉楼空置60年，私塾长期荒废。看着承载本土记忆的侨建筑逐渐衰败，赵慧湘下定决心，以民间力量抢救活化它们。彼时，四九镇正着力盘活乡村闲置侨房与农房资源，积极鼓励社会力量参与乡村文旅发展。在镇村的支持引导与全体村民的认可下，2016年赵慧湘正式承接两处侨建筑的活化工作，累计投入250余万元，全程坚持“修旧如旧、最小干预”原则，完整保留墙体、雕花、铁窗、学堂格局等原始肌理，杜绝过度商业化翻新。历时三年精工修缮，2019年9月，“望岗碉楼”民宿正式对外营业，获得江门全市首张民宿登记证，成为五邑地区独有的“碉楼+私塾”双侨建筑活化样板。
深耕民宿运营
精细打造本土文旅品牌
改造修缮只是起点，长效运营、做优服务、做强品牌，才是让侨建筑“活起来”的关键。扎根乡村多年，赵慧湘跳出传统民宿单一住宿模式，立足台山侨乡底蕴与四九镇田园特色，持续打磨差异化服务体系、丰富业态，深耕本土文旅品牌，走出一条文化赋能乡村民宿的特色之路。目前，“望岗碉楼”民宿设有9间田园主题特色客房，配套私房菜餐饮服务，满足游客吃住游“一站式”需求。
“入住的游客大多来自粤港澳大湾区，他们来这里感受返璞归真的田园生活。”针对前来团建、度假、研学的企业团队、亲子家庭、文化爱好者，赵慧湘精准锚定侨乡文化传播核心，量身打造侨史讲解、乡土文化体验、特色活动配合等服务，让游客沉浸式了解台山侨乡文化，把民宿打造成可看、可住、可学的侨乡文化实景课堂，常年吸引大批大湾区游客慕名到访、回头旅居。
在品牌打造上，赵慧湘坚持精品化、差异化发展路线，摒弃流量套路，以丰富的老物件作为民宿主题装饰，用原汁原味的侨乡风貌、细心暖心的服务、沉浸式的文化体验积累口碑，擦亮台山侨建筑活化的特色名片，让“望岗碉楼”民宿成为四九镇“艺术四九”文旅IP的重要组成部分。
为进一步适配大湾区游客的多元化消费需求，丰富乡村文旅业态，目前，赵慧湘正规划增设精品咖啡厅，补齐乡村休闲配套短板，为游客提供更丰富、更年轻的侨乡田园度假体验。
凝聚多方力量
以民宿产业激活乡村经济
联动村民、凝聚合力，抱团发展、利益共享，扎根乡村多年，赵慧湘真切见证了台山乡村文旅的蝶变升级。
“现在台山民宿遍地开花，各类业态日趋完善成熟，早就跳出早年单店经营、各自发展的旧模式，政企、村民同心抱团、联动发展已成为行业常态。从项目最初启动，到后续提质升级，都有相关企业积极参与，出资出力全程推动项目建设运营。”赵慧湘坦言，“望岗碉楼”民宿乘着行业向好、镇村大力扶持的东风持续成长。
此前，在民宿筹备阶段，赵慧湘挨家挨户上门沟通走访，细致讲解侨建筑活化利用能改善村容村貌、集聚乡村人气、带动全域发展的多重价值，全程充分尊重村民原有生活习惯与村落原生风貌，收获村民的信任与配合。
民宿常态化运营之后，赵慧湘探索“民宿牵头、村民增收、产业共生”的可持续发展路径。依托民宿稳定导入的客流，她优先吸纳本村村民从事客房保洁、庭院园艺、后勤配套等工作，为村民提供“家门口”的灵活就业岗位，拓宽就近增收渠道。与此同时，她主动搭建城乡产销对接渠道，落地“民宿+土特产”融合模式，优先收购村内农户种植的果蔬、土特产，借助民宿餐饮配套、线下零售向外推介，助力四九镇优质农产品走出乡村、走进大湾区千家万户，以民宿产业持续为乡镇经济发展添力赋能。
近年来，依托本土特色，四九镇深耕“艺术四九”文旅IP，有效整合李凌生平事迹展、南村艺术部落、芦荟庄园等优质文旅资源，串联打造精品乡村旅游线路，以“旅游+文化+艺术+田园”模式唤醒乡村沉睡资源。与此同时，全镇持续完善乡村道路、景观配套、休闲设施等基础硬件，打通各个文旅节点，破除单点发展局限，让“望岗碉楼”融入全域旅游大格局，不再是孤立的“网红”点位。
据悉，四九镇紧扣“百千万工程”部署要求，将闲置资产盘活、民宿集群培育、文旅业态升级等纳入重点工作，推动民宿产业与“百千万工程”同频共振、融合发展。该镇精准摸排梳理老旧碉楼、侨乡古宅、闲置校舍、村集体闲置用房等低效资源，建立台账、分类盘活，在保留侨乡风貌的基础上修缮改造、植入文旅业态，将闲置资产转化为富民兴村的优质文旅资源，培育出一批特色优质民宿。同时，镇村两级强化政策引导、资源串联与全程服务，建立常态化企业走访机制，主动对接民宿发展诉求、纾解经营难题、落实惠企举措，全力保障民宿安心经营、稳步发展。
在四九镇党委、政府的引导和带动下，乡村人气集聚、产业升级、村民增收，逐步构建起“政府引导、主理人带头、村民参与、产业共生”的乡村振兴发展闭环。赵慧湘积极参与村容村貌整治、人居环境提升行动，与村民共建干净整洁、风貌雅致的乡村旅居环境。随着民宿品牌打响、乡村文旅氛围日益浓厚，不少村民主动入局民宿行业、盘活自家闲置农房，与赵慧湘形成联动发展、错位经营的良性格局，抱团做大乡村文旅产业。
从荒废百年的老旧侨建筑，到湾区知名的侨乡文化体验目的地，赵慧湘以多年坚守与精细运营，守护了珍贵侨乡文脉，探索出一条“侨建筑活化、文化引流、村民共富、政企协同”的乡村振兴新路径。如今的“望岗碉楼”民宿，既是侨建筑保护活化的示范点位，也是大湾区人文交流的重要纽带，更是四九镇乡村文旅发展的鲜活样板。
赵慧湘表示，未来将继续坚守初心，用心做好侨建筑常态化养护，持续优化服务、丰富业态；深化与镇域文旅资源的联动发展，带动更多村民参与文旅产业，共享乡村振兴成果；依托四九镇全域文旅发展布局，讲好新时代台山侨乡振兴故事。
