茶坑文旅综合体项目效果图。 受访者供图
银洲湖畔、凤山脚下，一场关于“一块皮”的产业变革正悄然重塑乡村面貌。作为新会陈皮核心产区，今年以来，圭峰会城紧扣“百千万工程”部署，坚持项目为王，以茶坑文旅综合体项目和东甲新会陈皮文旅产业园为双引擎，通过“项目安家、产业升级、业态创新”三部曲，推动陈皮产业从“单一种植”向“多维融合”跃升，一幅产业兴、乡村美、农民富的振兴画卷正徐徐展开。江门日报记者 钟珍玲
项目安家
不止于“落子”，更在于“扎根”
今年4月，茶坑文旅综合体项目顺利签约，总投资超1亿元，旨在打造集文化沉浸、非遗传承、休闲度假、消费体验于一体的综合文旅空间；7月，东甲新会陈皮文旅产业园项目签订框架协议，进一步激活传统产业核心竞争力，持续扩大产业影响力与区域品牌效应。
企业为何选择圭峰会城？
以茶坑文旅综合体项目而言，是安立邦集团深耕新会文旅产业所落下的重要“一子”。安立邦集团成立于1999年，总部位于深圳。此前，企业在新会已有多个重大投资项目，其中包括投资约3亿元的“鸿丰堂”陈皮庄园项目。这次，对于茶坑文旅综合体项目，企业也充满信心。项目相关负责人表示，茶坑村作为“启超故里，陈皮之乡”，人文底蕴深厚，此次签约，“项目选址于新会小鸟天堂与梁启超故居之间，处于‘人文精神’与‘自然生命’的对话核心，我们非常看好这一片区的发展。同时，依托大湾区西翼枢纽的区位优势，更是大有可为。我们将充分发挥产业策划、资源整合与运营管理优势，高标准推进项目落地，书写乡村振兴的生动范本”。
茶坑村党委书记梁德宇透露，乘“百千万工程”之东风，茶坑村要向产业链的“深水区”进军，茶坑文旅综合体项目是关键一招。“项目旨在打造集文化沉浸、休闲度假与消费体验于一体的空间，让茶坑从‘卖产品’向‘卖文化、卖体验’转型。项目的落地，也将进一步盘活村集体资源，‘企业+村集体’联合运营模式将有效提升项目‘含金量’。现在，我们每周都要和项目方洽谈，完善规划方案，务求项目早日见成效。”他说。
东甲、西甲、大滘片区的连片招商也跑出了加速度。圭峰会城精心打造“营商环境强磁场”，主动破题，创新“集中推介+精准对接”双轮驱动模式，明确“陈皮产业+商业配套+乡村振兴”核心定位，通过连片整合资源，破解了以往单打独斗的碎片化难题，为东甲新会陈皮文旅产业园的落地腾出了空间、奠定了基础。“目前，广东陈皮人家陈皮集团有限公司等龙头企业都递出了合作的橄榄枝，这也是对我们‘管家式’服务的认可。”东甲村党委书记梁锦标笑着说。
产业升级
从“单打独斗”走向“连片集群”
项目落地不是终点，如何让产业“链”起来、强起来才是关键。圭峰会城给出的答案是：连片打造，释放产业聚集效应。
东甲、西甲、大滘三村地域相邻，在发展陈皮产业方面资源互补：东甲村具备“种植—初加工—销售”链条，西甲村坐拥10万平方米综合商业体，大滘村则有人文资源禀赋。通过“陈皮总部+陈皮种植+全产业链+陈皮商业街+文旅”规划，这里正崛起为一条“产业兴村示范带”。东甲新会陈皮文旅产业园、高标准东甲新会陈皮庄园等一批优质项目正开展精准招商。已深耕东甲多年的广东邑祥陈皮有限公司董事长高子祥深有感触：“通过连片发展整合资源，能更好共建陈皮产业集群。我们计划引入智慧技术，协同做强区域品牌，探索‘陈皮+’新业态，实现多方共赢。”
在茶坑村，产业升级同样蹄疾步稳。作为广东省“百千万工程”首批典型村，该村成立茶之柑种植专业合作社，实施种苗、化肥、采摘、晾晒全流程标准化管理。截至目前，茶坑村已培育涵盖种植、研发、仓储、销售等环节的陈皮产业经营主体超300家。立足“陈皮之乡”与“启超故里”双重IP，茶坑村通过“村组联动”整合工业用地建设物流仓储园，引入京东、中顺等头部企业，茶坑文旅综合体项目的落地更是如虎添翼。土地活了，项目来了，人气旺了，村庄更加生机勃勃。
现在，圭峰会城“陈皮黄金走廊”已有雏形，丽宫陈皮产业园、陈皮村陈皮产业园、新会陈皮文化博物馆、道地陈皮潮创文化园、东甲原枝陈皮文化馆、新宝堂陈皮产业园等产业地标聚集成势，浓郁的陈皮产业氛围扑面而来。从分散种植到集约经营，从卖原料到卖品牌，圭峰会城陈皮产业的含金量与含“新”量正同步提升。
业态创新
让“老陈皮”讲出“新故事”
产业升级的最终落脚点，是富民兴村。圭峰会城深谙此道，通过农文旅融合，让传统陈皮产业焕发活力。
走进茶坑村，焕然一新的茶坑陈皮文化体验馆成了网红打卡点。这里不仅是展示陈皮文化的窗口，更是“百千万工程”落地的缩影。体验馆运用弹幕式外墙、仿真柑树等设计，让陈皮文化“可感、可触、可参与”。不远处，占地25万平方米的陈皮商业街集聚300余家店铺，陈皮咖啡、陈皮花生等120多种深加工产品拓展了消费场景，年轻人通过直播让家乡味道传向全国。
未来，随着茶坑文旅综合体项目的推进，“文化铸魂、产业赋能、休闲提质”的愿景更将照进现实。按照规划，项目将遵循三大核心定位：打造“大湾区西岸文旅融合旗舰标杆”，争创国家5A级旅游景区；构建“文化生态廊道”，塑造大湾区西岸“慢生活”旅游目的地；打造全球“新会陈皮”三产融合示范区，实现从种植、加工到文旅消费的全链条联动。围绕“引得来、聚得拢、逛得开、留得住”的目标，项目规划形成“一心·文化聚场”文化核心，配套“两街”——新会美食街与非遗文创街，推出多个主题游览线路。
“如今，茶坑村年接待游客超200万人次，带动3000余人在‘家门口’就业。我们期待在优质项目的带动下，村民以及村集体可以有更多实实在在的收益，乡村振兴才不是一句空话。”梁德宇坦言。
向东甲片区望去，依托东甲陈皮的道地品牌价值，未来，东甲新会陈皮文旅产业园将融合周边商业广场等配套，打造集零售、餐饮、娱乐、研学于一体的新地标，让“老陈皮”在新消费时代讲出更精彩的“新故事”。梁锦标也道出了心中的期许：“东甲陈皮有着不可复制的产业竞争力与品牌价值，优质项目的引入可以进一步激发发展活力，我们也将为投资者提供优质入驻机遇，进一步优化片区营商环境、提升消费能级。”
