江门日报讯（文/图 记者/陆沿任）国庆假期前三天，江门楼市迎来看房、购房小高峰。10月1日至3日，全市主要房地产项目共认购住宅477套，认购面积约5.28万平方米，认购金额约4.49亿元、同比增加1.1%，市场整体延续平稳态势。
△国庆假期，台山市高品区楼盘博富·福美城吸引不少人前来看房购房。
从区域看，台山以119套领跑全市，蓬江、新会分别以81套和68套紧随其后，开平、鹤山、江海、恩平分别认购66套、56套、46套和41套，呈现“台山领跑、中心城区支撑、各区域梯次分布”的格局。据了解，台山表现突出，与其部分项目集中推货、性价比优势明显有关，也受益于黄茅海跨海通道等交通利好逐步兑现；蓬江、新会则凭借成熟配套继续吸引改善型及刚需群体入市。
项目层面，一批区位优越、产品力强的楼盘成为假期认购主力。台山市富居晖公馆以28套居全市项目之首，同区域星河铂岸花园认购25套；蓬江区骏景湾映湖花园认购20套，新会区骏景湾天汇认购15套，开平市香悦苑认购12套。从热销项目特征看，品牌房企开发的改善型产品更受青睐，改善型需求正成为支撑市场的重要力量。其中，江门滨江新区全新入市的4.0产品骏景湾映湖花园在假期正式亮相，吸引了众多市民关注。
业内人士分析，认购金额同比微增1.1%，虽增幅不大，但在房地产市场仍处调整期的背景下释放出积极信号，表明在政策环境优化、房贷利率低位、开发商促销加码等因素作用下，江门楼市具备较强韧性和稳定购买力。随着“金九银十”持续推进和四季度房企冲刺，预计后续供应和促销力度将进一步加大，有望带动成交保持温和复苏。
