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出租率提高但房租未涨万达及汇悦城附近的房子受青睐

 来源:江门日报  发表时间:2017-08-10 08:55  点击:

应届大学毕业生青睐益华百货、万达及汇悦城附近的房子。

应届大学毕业生青睐益华百货、万达及汇悦城附近的房子。

    在一线城市和热点二线城市,随着毕业季的到来,大量高校毕业生涌入住房租赁市场,这在一定程度上影响了住房租赁的签约量和租金走势。

    而记者在江门走访时发现,我市的住房租金并未上涨,但出租率高于平时,尤其是高校附近的小区,或是临近写字楼的小区。

    益华、万达及汇悦城

    附近的房子受青睐

    小黄是江门职业技术学院的应届毕业生,前不久,他和同学在金海湾合租了一套房,每月的租金为1500元。据其介绍,他们班像他这样的同学至少有十几个。

    “租金没怎么涨,但租房的人确实比暑假前多了一些。”金恒地产位于金海湾小区外,其负责人告诉记者。

    爱民信息部、永盛信息部、永恒信息部、家家顺地产等房产中介公司的置业顾问也大致表达了这样的意思。

    “租客是增长了,但不是特别明显。租房的主要是应届大学毕业生和社会人士。”家家顺地产的置业顾问伍先生告诉记者。

    另据了解,江门近期的租房市场没有想像中火热,主要有两方面的原因:一是到江门求职的外地大学毕业生较少;二是大学毕业生大多已在5—7月租房。

    “大学生们一般会在学校或工作地点附近租房。”一位不愿透露姓名的业内人士告诉记者,应届大学毕业生青睐益华、万达及汇悦城附近的房子。

    一房一厅的高档公寓

    月租金约为2000元

    近日,香草招聘联合房天下发布了《2017年应届生租房价格报告》,报告显示,84.2%的应届毕业生需要租房,近6成受访者的租房开支占到月工资的20%以上,其中超过10%的受访者的租房开支占到月工资的40%以上。

    具体到江门,爱民信息部的刘小姐等业内人士告诉记者,以一房一厅为例,一般来说,较旧的步梯房的月租金约为700元,普通、较新的电梯房的月租金约为1500元,而高档公寓的月租金约为2000元。

    如他们所说,记者登录58同城、赶集网等查看到的有关一房一厅的租房信息也确实如此:天龙三街、良化新村的月租金约为800元;金海湾、金汇豪庭的月租金约为1500元,万达广场、中天1克拉公寓的月租金约为2000元。

    “一般来说,我们是两个同学合租,所以租金压力不是很大。”五邑大学的应届毕业生小刘告诉记者,目前,他每月的房租要900元,约占其月工资的24%,相对于在广州、深圳工作的同学,房租压力还不算大。  (文/图 江门日报记者 周春锋 实习生 黄晓琳)

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