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从热闹到冷清置业顾问陈生的“朋友圈之变”

 来源:江门日报  发表时间:2018-12-06 07:00  点击:

    现在,不少置业顾问都是被卖房事业耽误了的段子手,A君就是其中之一。此前,他发了一条消息:西游记里妖精每次抓到唐僧,小妖们都会问,“大王,咱们什么时候吃唐僧肉啊?”,大王回道,“不急……”最后都没吃到唐僧肉,而且反被打死。机会到了绝对不能拖延,买房也不能有拖延症!

    很显然,A君是针对当下市民普遍观望的状态发的,当其老友——资深置业顾问陈生(化名)看到这则消息,为其点赞,同时心里暗笑,“你不仅脸皮厚,还有才气,老板应该给你加个大鸡腿!”

    和A君不同,陈生发朋友圈有一个原则:只发他认为利好房地产的信息。

    12月2日,他发了一则信息:握手言和,停止加征新的关税,经济迎来复苏!房地产市场会有望迎来春天!没想到,好多同行给他点赞,并转发此类消息。这竟让陈生有了一丝久违的激动,要知道,这样的热闹“场景”,要回溯到一年前,土拍火热的时候。

    去年4月18日,杜阮“凉瓜地”限时竞拍,陈生和小伙伴们时刻盯着手机,等待结果,最终,该地块以折合楼面价6894元/平方米成交,价格之高,竟让有的参拍者拍到“怀疑人生”。还等啥?陈生赶紧加了个颇具文艺气息的标题——“面粉诚可贵,面包价更高!”之后发朋友圈,半小时后,他发现,朋友圈大部分都是这条消息。那场面,借用“白云大妈”的话说,“老壮观了”。

    半年以后,他的工作地点由蓬江区转往江海区,自然更加关注江海区的拍地。去年10月20日下午,一靓地迎来摘牌,由于竞争激烈,不断有人加价,以至于,小伙伴们一直从下午等到晚上,仍然不肯放下手机,见面打招呼,问候语不是“吃了吗”,而是“结果出了吗”。直到晚上8点多,结果终于揭晓,嘉华集团高价竞得,业内人士称楼面价8000多元/平方米。于是乎,他马上把这一信息发到公司群,不用多说,全体同事纷纷转发,朋友圈内又是一片欢腾,就差唱一曲“咱地产人,今儿个真高兴”。

    然而,进入今年下半年后,江门多幅地块底价成交甚至流拍,9月5日限时竞拍的江海靓地亦不例外,以折合楼面价4964元/平方米成交。

    面对这条犹如鸡肋的消息,陈生一声叹息,随后鼓起勇气,发了这条消息,之后,他环顾朋友圈发现,很少有同行发出此类信息,场面极为冷清。

    “罢了!”自那以后,陈生发信息坚持一项基本原则:只发重大利好的消息!原因很简单,市场转凉,自己要不“唱多”,观望者还会“上车”吗?

    (春风)

责任编辑:王雪晴

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