不少楼盘将在今年内交房。
购房者在参观毛坯样板房。
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江门日报讯 （文/图 记者/李银换）今年，江门市区楼市将迎来一波交房潮，碧桂园滨江一号、越秀天悦文华、嘉华新都汇、海悦天铸等30余个项目的整个项目或部分楼栋将在今年内陆续交房，约18534户业主将收房。楼盘的交房，既是一场“大赏”，也是对开发商的“大考”；是业主们最期待的时刻，也是比较担心的时刻。连日来，本报接到不少业主关于收房时要注意哪些问题的咨询。
在收房时，最关键的步骤就是验房，发现问题第一时间联系开发商进行维修，能够避免入住后的诸多烦恼。本期“楼市黄金眼”栏目聚焦验房问题，为了回馈广大读者粉丝，即日起，本报及旗下的“侨都置业宝”小程序，将携手专业机构推出“江报公益验房活动”，为你免费验房。
据美智地产研究院不完全统计，市区32个项目将于今年内陆续交房，约18534户业主将收房。可以说，今年市区将迎“交房潮”。其中不乏以往的红盘，包括碧桂园滨江天际、越秀滨江盛悦；也有现在正在销售的红盘，包括越秀滨江华悦、锦富汇景湾、时代倾城、嘉华新都汇、新熙花园。
以越秀天悦文华为例，该楼盘已于4月25日封园交房。该楼盘相关负责人表示，在集中交房期间，越秀天悦文华收房率已经突破91%。因疫情管控和业主个人时间安排原因，目前还有业主陆续过来收房。该楼盘在现场安排了工作人员专项对接跟进。
刘女士在两年前购买了位于蓬江区群华路的一套新房子，楼盘将于9月底交房。对此，她既欣喜，又有点忐忑，她说：“我第一次买房，没有验房的经验，对验房也一窍不通，究竟要带什么工具去，要怎么去验房呢？”
刘女士的困惑，也是众多业主的困惑。一套房子对于普通老百姓来说，往往需要花费一辈子的心血。由于大多数业主缺乏相关的专业知识，无法清楚地判断自己购买的房子面积有没有缩水，质量过不过关，墙体、地面、门窗、管道等是否存在问题……这就需要“房屋体检医生”——专业人员的帮助，让他们从专业角度为购房者服务。
悦豪装饰公司监理卢耀鹏有6年多的建筑、装修经验，他表示，对于新房一些肉眼可见的问题，业主仔细检查比较容易发现，而验房涉及土建、安装、水电、装修等多个方面，应借助专业人士力量，利用专业、齐全的工具进行全面、系统检查。卢耀鹏举例说，很多业主在验房时大多注意墙面有没有空鼓、防水有没有做好等，但对于楼面水平不太关注。楼面是否在同一水平面，这需要借助水平仪等专业仪器才能检测，他曾见过厨房高、门口低，或房间高、门口低等情况，若高差较大，可能需要更换大门或凿墙，对后续装修施工产生影响。精装房在验房时需要注意的事项就更多，每一项都有对应的行业标准和规范，而地面空鼓问题则需要特别注意。业主要想对新房做一个全面“体检”，建议还应借助专业力量。
即日起，《江门日报》联合专业机构、资深专业人士推出“江报公益验房活动”。本报记者将与专业人士一起，上门为你免费验房。
报名方式
扫描“侨都置业宝”小程序二维码，或者在微信小程序中搜索“侨都置业宝”，点击首页的“购房加群”栏目，添加工作人员微信，发送报名信息即可，报名信息包括个人姓名、电话号码、购买的楼盘、验房时间（备注：江报公益验房活动）。第一期我们将抽取5名幸运读者，为大家免费验房。
报名时间：5月20日—26日。
“侨都置业宝”小程序简介
“侨都置业宝”小程序是《江门日报》全新推出的一款兼具功能性、服务性、互动性的房产小程序，致力于为侨乡人民置业提供参考。小程序设有“交易查询”“特价房源”“找新房”“楼市焦点”“置业顾问”“地图找房”“学区资源”“专家咨询”等十大栏目功能，你只需动动手指，便可轻松掌握楼市动态及房产优惠信息，甚至购房合同信息也能在这里查到。此外，当你遇到有关房产、装修方面的糟心问题，都可通过小程序向记者反映情况，本报将积极为你维权。
