江门日报讯 （记者/李银换） 9月6日，江海区两宗商住用地将开拍，这两宗商住用地分别位于外海板块、江南滘头板块，同样吸引了业内人士的关注。
外海一地块起拍总价约4.08亿元
江海08号地位于高新区3号地连海路与奕聪路交界东北侧，出让建设用地面积32967.65平方米，容积率1.0—2.75。本宗地挂牌起始价约4.08亿元，折合楼面地价约4500元/平方米。竞拍人需配建社区公共服务用房（含养老服务设施），建筑面积不少于600平方米，须无偿移交政府。
本宗地最高限制地价为61206万元，折合楼面地价约6750元/平方米。当报价达到最高限制地价时，以“最高限价+承诺配建住宅建筑面积及标准小汽车停车位”数量最高者为竞得人。
江南滘头一地块起拍总价约1.9亿元
江海09号地位于江海区五邑路与胜利南路交界西北侧，属江南滘头板块，为“三旧改造”项目。地块起拍总价约1.9亿元，折合楼面地价约3370元/平方米。出让建设用地面积18672.81平方米，容积率1.0—3.0。竞拍人需配建社区公共服务用房，建成后无偿移交政府。
值得一提的是，该地块在去年11月20日曾经挂牌，但于去年12月因故终止挂牌。本次重新挂牌，更新了最高限制地价为28324万元，折合楼面地价约5055元/平方米。当报价达到最高限制地价时，以“最高限价+承诺配建住宅建筑面积及标准小汽车停车位”数量最高者为竞得人。
