江门日报讯 （记者/李银换） 昨日，新会今年首宗商住用地成功出让，由骏景湾地产集团竞得。该地块位于新会区枢纽新城明德二路北侧、梅江北路东侧，出让建设用地面积约3.29万平方米（约49.3亩），成交总价41169万元，折合楼面地价约5010元/平方米。值得一提的是，这也是市区今年首宗成交的商住用地。
据悉，骏景湾地产集团深耕江门房地产市场40多年，项目分布在江门各县（市、区）。在蓬江区，目前在售的有骏景湾领峰、骏景湾滨江誉峰、骏景湾文悦府等项目；在新会枢纽新城，开发项目有骏景湾领誉、与嘉华集团联合开发的嘉骏花园等。
从位置上来看，地块位于美吉特广场西侧。地块周边配套齐全，在业内人士看来这是一宗名副其实的靓地。在商业方面，地块与美吉特广场和新会万达广场两大商业中心不到1公里距离，商业氛围浓厚；在公共配套方面，靠近梅江农业生态园，生态资源较优。据悉，梅江农业生态园在近日展开二期设计施工招标。周边还有文华小学、枢纽新城体育公园等配套。此外，枢纽新城另一所公办小学、新会华侨华人文化交流中心、江门农商银行总部大楼、文华商业广场等配套也在加快建设中，未来片区配套将更加完善。
根据出让文件，竞得人需配建社区公共服务用房（含养老服务设施），与地块首期工程同步设计、同步建设、同步竣工、同步交付使用，建成后须无偿移交政府，产权属于政府。此外，还需设置公共厕所1处，建设临规划道路侧的建筑控制线与道路红线之间的人行道及其相关市政配套等工程建设等。
再看看周边在售项目，包括博富名苑、建发和玺，禹洲朗廷云墅、佳兆业悦峰府、嘉骏花园、钧明欢乐世界、新城博富领会国际、大悦城新悦锦云、华侨城云顶、海伦堡玖悦澜湾、美的海棠公馆等超过10个项目。产品涵盖叠墅、洋房、联排别墅等，均价在8000—13000元/平方米不等。
江门市房地产中介服务行业协会会长、裕隆基地产总经理杨东卉认为，该宗地块地理位置优越，周边配套成熟，是一宗靓地。在当前房地产市场环境下，骏景湾地产集团作为深耕江门的本土实力品牌，竞得新会今年首宗商住用地，彰显了本土房企的责任与担当，同时也提振了当前房地产市场的信心。相信骏景湾地产集团将再次为新会市民带来更高品质的人居生活。
