7月江门房地产市场表现平稳。
江门日报讯 （文/图 记者/李银换 实习生/李金禧）近日，7月江门市房地产市场主要数据出炉。7月，全市一手住宅成交3800套，成交均价8499元/平方米，价格平稳。“我从今年春节就开始关注恩平楼市信息，现在价格比较实惠，加上还有政府的购房补贴，我便下定决心买了。”市民梁女士在消费节期间购买了一套建筑面积115平方米的住房，可享受补贴10000元。7月，像梁女士一样购房的市民不在少数。
分区域来看，蓬江区一手住宅成交量连续4个月位于区域成交量榜首，7月成交946套，同比增长较明显，为112.6%；新会区成交793套，位列第二；鹤山市成交575套，位列第三。从环比增长来看，仅恩平市环比增长15.6%。
在价格方面，一手住宅成交价格环比保持平稳。7月全市商品住房成交均价8499元/平方米，环比下降0.1%，同比上涨3.1%。其中蓬江区、江海区、开平市和恩平市环比上涨，台山市和恩平市同比上涨。美智地产研究院分析称，7月一手住宅市区成交占比过半，全市均价保持平稳，
在库存方面，市建设工程造价和房地产监测中心解读称，一手住宅库存量环比连续三个月减少。截至7月底，全市待售新建一手住宅73902套，环比减少1.4%，连续三个月环比减少，为近12个月最低，同比增长1.7%，增幅比6月底收窄1.9%。
值得一提的是，商品房成交面积（包括住宅、公寓、厂房等）单月同比由负转正。市建设工程造价和房地产监测中心解读称，7月全市商品房成交面积约61万平方米，环比减少2.6%，同比增长10.5%，同比近一年首次由负转正。
