江门楼市销售火热。
江门日报讯 （文/图 记者 李银换 陆沿任） 9月15日，市住房城乡建设局公布9月楼市主要数据。数据显示，9月全市一手住宅成交1994套，成交均价8227元/平方米。在各县（市、区）中，蓬江区成交套数最多，新会区、开平市一手住宅成交量同比增长均超六成。9月，蓬江区一手住宅成交513套，居各县（市、区）成交量首位，环比增长9.4%，同比增长5.1%。除了蓬江区，江海区、新会区、开平市一手住宅成交量环比均有所增长。对此，嘉毅地产总经理邓桐燊分析称，“金九银十”是楼市传统的销售旺季，因此，多个县（市、区）一手住宅环比有所增长是正常现象。
值得一提的是，新会区、开平市一手住宅成交量不仅环比有增长，而且同比增长均超六成。为什么这两地一手住宅成交量有如此大的增幅？
邓桐燊表示，9月，新会区一手住宅成交350套，环比增长超53%，同比增长64.3%，这主要是两方面原因，一是新会购房补贴政策落地，市民购房更优惠；二是新盘低价入市，优惠力度大促进销售。
在库存方面，9月我市一手住宅库存量同比减少。江门市建设工程造价和房地产监测中心称，截至9月底，全市待售新建商品住房55954套，同比减少5.6%。其中江海区环比、同比均减少。
在二手住房方面，9月全市二手住房成交1953套，同比增长1.4%。其中，前三位的分别是：蓬江区成交430套，新会区成交324套，开平市成交305套。
江门市建设工程造价和房地产监测中心表示，1—9月全市存量住房成交面积约209万平方米，占全部住房成交比例的47%，比去年同期增长10.2个百分点，其中台山市和鹤山市同比略增。
国庆假期前，存量房贷降息、二套房商贷最低首付比例调整为15%等政策“大礼包”齐发，很多市民买房的热情被激发出来，尤其是一些有改善性住房需求的市民。受政策影响，国庆黄金周江门楼市迎来了开门红，成交量增加明显。
对此，邓桐燊看好江门年底的房地产市场。他分析称，当前房地产市场氛围已经发生根本的变化，购房人的信心已逐步恢复，相信接下来江门房地产成交量会趋向稳定并且增加。
