江门市JCR2025-55（台山07）号地。
江门日报讯 （文/图 记者/陆沿任） 近日，台山市一宗商住用地挂牌，起拍总价9783万元，需配建地块东侧、南侧排水明渠，建设费用不少于780万元，高压线迁改费用不少于3300万元，将于2025年5月20日9时起摘牌。江门市JCR2025-55（台山07）号地位于台山市台城东区东成村西侧，用途为二类城镇住宅用地兼容商业服务业用地；出让建设用地面积38277.64平方米，土地使用年限为住宅70年、商服40年，自交地（签订交地确认书）之日起计。本次国有建设用地网上挂牌出让设有挂牌底价。挂牌起始价为9783万元，竞买保证金为1957万元，最低增价幅度为98万元/次。竞买保证金抵作成交价款。
根据规划条件，地块竞得人负责配建地块东侧、南侧排水明渠，建设费用不少于780万元。排水渠建设方案由水利部门审核把关，排水渠工程纳入首期建设，并与项目同步设计、同步报建、同步建设和竣工验收。地块竞得人负责对东侧110kV四回路高压线进行迁改，并按规划线位进行埋地敷设，高压线迁改费用不少于3300万元，迁改方案和金额由市土地开发储备中心及供电部门审核把关。
据了解，台山市台城东区是不少购房者追捧的地段，目前区域在售的楼盘包括东城天汇、悦滨府滨江天悦、东方名城、富居悦公馆等，临近大型商业体昌大昌广场，周边有多个公园，商业及居住气氛成熟。
