江门日报讯 （文/图 记者/陆沿任）昨日，江海区一宗商住用地成功出让。江门市合晟房地产开发有限公司以总价16386万元，折合楼面价约3000元每平方米竞得江门市JCR2025-157（江海16）号地。
江门市JCR2025-157（江海16）号地位于江海区4号地临江路和规划十路交界西南侧，用途为二类城镇住宅用地，兼容商业服务业用地，出让建设用地面积24824.91平方米，起拍总价16386万元，折合起拍楼面价约3000元每平方米，本次竞拍以底价成交，最高报价人为江门市合晟房地产开发有限公司。
据悉，竞得人必须按相关文件要求严格执行，其中容积率1.0—2.2，计算容积率建筑面积24825—54614平方米，商业服务业用地计算容积率建筑面积不大于10922平方米（即商业服务业计算容积率建筑面积占计算容积率总建筑面积比例不超过20%）。按规划要求配建的道路、社区公共服务用房（含养老服务设施）和环卫设施（垃圾收集点）建成后无偿移交政府。
该地块东临西江，景观资源优越。目前，外海片区在售项目有新旅学仕府、嘉福铭著和融信中骏学院府，在售房价每平方米7200—8900元。
