全运会期间，不少境外人士在回乡观赛之余前来购房。
高品质住房受青睐。
“本是回来看排球比赛的，无意中在微信朋友圈刷到有个楼盘挺不错，就顺便看看。”祖籍台山的香港购房者林先生说。自11月8日第十五届全运会男子排球成年组比赛在台山举行以来，许多境外侨胞回到台山观看比赛。台山市住房城乡建设局提供的数据显示，境外人士在观赛之余掀起购房热，11月以来截至记者发稿，境外人士在台山购买商品房超30套，同比增长超5成，推动当地楼市升温。
文/图 江门日报记者 陆沿任
观赛之余置业 台山楼盘得到境外人士青睐
上周末，林先生带着家人回到台山观看全运会排球比赛。“难得全运会在家乡举行，还是我们喜欢看的排球，所以专门回来看。”林先生说，比赛很精彩，但除了比赛以外，他还被家乡的楼盘吸引。“在微信朋友圈刷到一个新开不久的楼盘——富居·晖公馆，感觉很不错，加上自己也有购房的需要，就顺便去看看。”林先生告诉记者，父母已经退休了，平时有时间都会回来台山居住，但目前住的房子偏小了一些，家里小朋友比较多，想换一间更大的。
在林先生看来，家乡新房挺实用的，119平方米可以实现4房，总价也不贵，就买了下来。“随着深中通道的开通，现在回来的时间缩短至2.5小时，比以前更方便了，会经常带家人回来住。”林先生说。
像林先生这样回家乡观看全运会排球比赛，顺便买房的境外人士不在少数。
同样祖籍台山的美国侨胞林伯也表示，自己回来台山的时候，恰好和全运会的运动员住在同一家酒店，不但观看了比赛，还近距离目睹了运动员的风采。“在这期间，我也在台山购买了一套房子。因为自己已经退休了，打算今后多点回家乡看看，在台山有套房子方便很多，今后回来就不用住酒店了。”他说，位于高品区的博富·福美城，无论配套还是硬件设施都很满意，会所、宴会厅、恒温泳池等应有尽有，价钱也合适，就买了下来。
台山被誉为“排球之乡”，无论是本地市民还是海外侨胞、港澳同胞，均对排球情有独钟。因此，自十五运会男子排球成年组比赛在台山开赛以来，吸引了许多乡亲回到台山观看比赛。
美智地产市场研究中心总监张镇兰说，全运会提升了台山的国际曝光度，强化了华侨家乡认同感，促使他们结合回乡探亲、观赛之际购房置业。
台山一楼盘销售人员告诉记者，在购房的境外人士中，不少人都看了全运会比赛，在比赛之余顺便过来看房、买房。以港澳消费者为例，现在从港澳地区开车前往赛场，比以往能够节省2小时以上的车程。观赛的港澳球迷行程安排选择更多，既可以当天来回，又可以在观赛之余过周末。
政企联动 借势引流促进成交
记者留意到，为了抓住全运会带来的热度，吸引更多海外侨胞、港澳同胞购房，台山当地也主动作为，开展各类购房活动。
11月13日，“秋颂・侨安”2025台山安居盛荟活动在金星湖湿地公园启动。作为台山市落实“稳楼市、促经济、惠民生”部署的关键举措，本次活动延续“政府搭台、企业让利、媒体助力、群众受惠”模式，精准对接境外侨胞与本地居民的住房需求，助力更多家庭实现侨乡安居梦。本次活动汇聚24家房企、30个优质楼盘，推出“专项优惠+侨胞95折+家电礼包”等多重优惠，日均吸引2万人，各参展楼盘活动现场累计登记意向客户超过350组，其中不乏海外侨胞及港澳同胞。
台山市住房城乡建设局副局长张攀健告诉记者，最近各种海外社团返乡恳亲联谊，再加上全运会男子排球成年组比赛的举办，台山迎来了一波华侨返乡潮。为了促进更多华侨、港澳同胞实现侨乡安居梦，台山多部门联合举办了这次活动，联动台山数十个楼盘，优惠力度非常大，能让乡亲以更优惠的价格买到好房子。
张镇兰也说，11月以来台山举办多项华侨恳亲活动，吸引近千名华侨回乡。希望台山当地借恳亲大会、全运会等契机，在短期内延续华侨同胞的购房优惠，同时提供购房绿色通道，并通过“排球之乡”的美誉和恳亲大会保持侨胞凝聚力，持续文化纽带，将短期热潮转化为长期投资。
嘉毅地产总经理邓桐燊则表示，台山市要好好利用全运会排球赛的机会，全力宣传推广口号，向海内外台山同胞发出邀请回乡看球，实现城市品牌的推广，达到促进房地产市场发展的目的。
